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天津寶坻錦繡香江小區業主因為房屋質量、生活設施不配套等問題與開發商打起了官司。在這起糾紛事件中,業主與開發商無疑是主角,但是,小區作為城市基礎建設設施,是城市居民的集中居住區,應該地方政府規劃的。從規劃建設,到動工興建,再到建成交付使用,離不開政府及相關部門參與。
然而政府部門規劃建設的小區,如今卻發生質量問題,生活設施也不配套,應該説地方政府及政府相關部門難辭其咎。小區房屋出現質量問題,斷水斷電、不通煤氣、暖氣不達標,相關部門應該承擔相應的責任。
然而,在錦繡香江小區質量問題事件中,卻始終不見地方政府的身影,也不見政府相關部門的身影,這是不正常的。
小區建設未經政府規劃許可,開發商無法動工;興建竣工後,通不過政府相關部門的驗收,開發商就不能將房子交付給業主使用,否則,開發商就違反了有關規定,有關部門可以追究開發商的責任。然而,繡香江小區業主入住後,房屋質量問題不斷,生活設施也不配套,這樣的小區,其實就是“半拉子工程”,政府應該加強監管,責令開發商進行整改,然而,直到這些問題激化,業主和開發商鬧上了法庭,也未見地方政府的身影,那些負責規劃、驗收的相關部門更是無影無蹤,這顯然是在縱容包庇開發商,也導致了矛盾的激化。
政府規劃城市建設小區,是為了提高城市居民的生活質量,讓城市發展得更美好,也是為了社會的和諧。然而,知府規劃的小區卻出現了嚴重的質量問題,讓居民的生活質量嚴重打折,無疑影響了城市建設發展。而業主因此和開發商鬧上了法庭,無疑影響了社會的穩定與和諧。對於這樣的矛盾,地方政府不應袖手旁觀,不應任由事態向不好的一面發展。
當政府規劃的小區出現質量問題,政府及相關部門應該主動介入調解,化解矛盾,並站在公正的立場,維護雙方的利益,避免矛盾激化。而政府監督開發商,保證小區建設質量,也是政府應盡之責。因此,在錦繡香江小區質量問題事件,政府不應坐視不管,應該主動介入處理、調解,而不是任由開發商和業主“對掐”。作者 池墨