新華網北京4月16日電（記者 劉德炳）4月16日，在北京一場高價地爭奪中，南昌市政公用投資控股有限責任公司出人意料地以2．57萬元／平方米的樓面價奪得了北京市東城區香河園3號地這一高價地。

　　東城區香河園3號地佔地3．26萬平方米，建設用地面積1．43萬平方米，規劃建築面積為7．4371萬平方米，用地性質為C2商業金融用地、R2二類居住用地，掛牌起始價為133870萬元，起始樓面價為1．8萬元／平方米，是多月來地價最高的一塊地。

　　由於地段稀缺，北京市東城區香河園3號地吸引了萬科等眾多地産大鱷，不過最終的成交結果令業界意外。經過近40輪現場博弈後，來自千里之外的買家南昌市政公用投資控股有限責任公司以19．15億元的總價奪得了東城區香河園3號地，其地價創造了近10個月來北京地塊成交的新高，也創造了今年以來北京土地市場現場競價次數最多、樓面價最高、溢價率最高等多個紀錄。

　　分析人士指出，這並不一定表明土地市場回暖，因為東城區香河園3號地十分稀缺，地塊較小，受到追捧是自然的，但其成交價並未打破北京土地交易成交紀錄，而且整體土地市場依然較為低迷。