昨日中國指數研究院最新百城數據顯示，3月份百城均價為8741元/平方米，環比2月下跌0.30%，同比漲幅與上月基本持平(上月同比上漲0.93%)。其中，廣州均價為15454元/平方米，環比漲0.37%，出現自去年10月份以來首次上漲。3月份，以廣州、深圳、北京為主的一線城市紛紛進入“大促銷”時代。

　　百城住宅均價連降7個月

　　數據顯示：今年3月全國100個城市住宅平均價格為8741元/平方米，環比2月下跌0.30%，其中34個城市環比上漲，66個城市環比下跌。

　　總體來看，3月份100個城市的住宅平均價格連續第7個月環比下跌，跌幅與上月持平，全國房價繼續小幅回調。3月份，全國“兩會”傳出的政策信號也表明了政府在樓市調控方面的決心。住建部部長姜偉新在接受媒體採訪時表示：住建部調控在短期內看不到取消的期限。房企去庫存勢在必行。

　　如果2月份樓市正在恢復“元氣”，那麼，3月份，對於房企而言，便是一個“全民促銷”的時期，特別是以廣州、深圳、北京為主的一線城市，房企促銷勢頭明顯加大。據了解，不少房企3月份通過團購、網上拍賣買房送管理費、開發商墊首付等方式啟動促銷，7折、8折房源頻頻出現于市場。

　　剛需釋放 成交量回升

　　值得一提的是，3月份價格下調、推盤量增加，在一定程度上引爆了積蓄已久的剛需購買力，使得本月大部分城市成交量繼續回升。雖然如此，但仍然擺脫不了庫存仍在高位的事實，預計“調價促量”之勢仍在繼續。

　　根據百城價格指數對十大城市的全樣本調查數據顯示，2012年3月十大城市住宅均價為15454元/平方米，連續第三個月環比下跌，跌幅為0.40%。深圳、重慶(主城區)、廣州分別環比上漲0.84%、0.60%、0.37%；其餘7個城市下跌，其中，廣州均價15182元/平方米，自去年10月份以來首次上漲。