新華網上海３月３１日電（“新華視點”記者）上海首批兩個市籌公租房項目“試水”入市，首期申請率為四成；武漢市首批公租房啟用２０多天，只有三成房屋住上了人，七成房源無人問津……

　　作為“十二五”期間我國保障房的主力品種，各地公租房正逐漸從建設轉為供應。明明有大量住房困難人群“翹首以盼”，不少城市的公租房卻頻頻遇冷，裝修完備、功能齊全的公租房招租緣何“人氣不足”？

　　優質公租房招租頻繁遇冷

　　馨寧公寓和尚景園，是上海首批面向社會供應的市籌公租房項目，累計有房源５１００套。目前，首期申請已經結束，項目總申請率約在四成。

　　兩個項目分別位於徐匯華涇地區和楊浦新江灣地區，均為全裝修房。記者看到，屋內臥室及客廳均鋪有複合木地板，全套櫥櫃、衛浴設備、沙發、餐桌椅等設施傢具均已齊備，每戶還配有液晶電視、電冰箱、空調等。

　　楊浦區公租房運營管理有限公司總經理蔣曉波介紹，尚景園申請期間，接受諮詢有１萬多人次，但最後提交的申請書只有５８６份；一些高校等單位曾有意一次性承租數百套，但最後只租幾十套。

　　武漢首批公租房住戶２１０戶已于近日搬進南湖新城公租房小區，開始了新家生活。在此次供應的９１３套公租房中，３１７戶遞交了租賃申請，並全部被審核通過。但在租金和補貼標準出臺後，其中又有１０７戶主動放棄了資格。

　　記者在南湖新城小區看到，此次提供的公租房單套建築面積均為６５平方米，戶型有一室一廳、一廚一衛，還配備有熱水器、抽油煙機、衣櫃等設備。實行的是有限期租賃，租賃期限一般為３年，最長不超過５年。

　　武漢市洪山區房管局局長何繼文説，租戶申請人數一直太少，相關工作難以開展，才推遲至今。他擔心，如此低的入住率會帶來大量公租房閒置浪費。