最新數據顯示，3月中上旬北京住宅“量升價跌”，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，成交回暖不會引發房價報復性反彈 。

　　北京住建委網站公佈的網簽數據顯示，3月中上旬(3月1日至20日)北京全市純商品住宅網簽總量為4206套，與2月份成交量相比大幅上漲41.5%，比去年3月份上漲近17%。房價方面，根據偉業我愛我家市場研究院的數據統計，3月中上旬北京純商品住宅的成交均價為18800元/平方米，與上月同期相比下跌1.3%，比去年同期房價下跌2.7%。

　　春節過後，購房意願的快速回暖，樓市成交量的大幅上漲，首套房貸利率的下調，以及近來個別開發商和二手房業主的漲價現象，使得不少人擔心房價的報復性反彈，以及招致更嚴厲的調控政策。

　　對此，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，目前樓市宏觀調控已經取得顯著成效，房地産市場正逐步回歸理性，並進入良性發展階段。春節後樓市的回暖是健康的、積極的，不會引發房價的報復性反彈。此外，目前樓市的回暖勢頭不僅不會招致更加嚴厲的調控政策的打壓，而且從中央到地方在樓市調控細則上或將做進一步適度調整，使其更加精準，引導更多合理的自住購房需求進一步釋放。(陳靜思)