本報訊 　在經歷了連續7個月的下跌後，南京房價3月開始止跌回升。昨天來自365網尚數據監控中心的數據顯示，南京92個樣本樓盤的價格在3月份整體上漲0.42%，這也是自去年8月以來出現的首次上漲。

　　據了解，3月南京八大板塊中，除江北房價微跌外，城中、城南、仙林、河西和城東5個板塊的房價漲跌幅均為零，但城北和江寧的房價出現了一定幅度的上漲，其中城北漲幅達到2.89%，從而拉動整體房價止跌微漲。

　　自2月底以來出現的成交回升，在3月表現得更為明顯。成交量大幅回升後，部分開發商開始迫不及待地上調房價。城北的世茂外灘新城取消了特價優惠，城北的蘇寧名都匯也開始漲價，正是這兩家樓盤的上調價格行為，抬升了城北的整體房價。江寧房價上漲同樣是因為壓抑已1年的剛需噴發，不少樓盤的庫存房源銷售速度加快，開發商趁機小調房價。

　　雖然房價止跌回升，但以價換量仍是當前樓市的主流。截至3月26日，南京當月共有32家樓盤推出4700多套房源，大多數樓盤在價格上沒有太大變化，也給出了較大優惠。事實上，樓市雖進入了旺季，但一線品牌開發商的營銷策略依然是穩紮穩打，保持快速的資金回流，目前萬科、保利、招商、中海等品牌房企旗下樓盤的房價均保持平穩，其中招商還將其在城東的一家樓盤變相降價銷售。

　　另據統計，4月南京將迎來43家樓盤6000多套新房源。業內預測，開發商如能穩住目前房價，適量放出一些優惠折扣，南京商品房庫存可望迎來一輪加速去化。