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本月南京房價止跌回升 92家樓盤環比漲0.42%

發佈時間:2012年03月28日 16:34 | 進入復興論壇 | 來源:新華日報 | 手機看視頻


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  本報訊  在經歷了連續7個月的下跌後,南京房價3月開始止跌回升。昨天來自365網尚數據監控中心的數據顯示,南京92個樣本樓盤的價格在3月份整體上漲0.42%,這也是自去年8月以來出現的首次上漲。

  據了解,3月南京八大板塊中,除江北房價微跌外,城中、城南、仙林、河西和城東5個板塊的房價漲跌幅均為零,但城北和江寧的房價出現了一定幅度的上漲,其中城北漲幅達到2.89%,從而拉動整體房價止跌微漲。

  自2月底以來出現的成交回升,在3月表現得更為明顯。成交量大幅回升後,部分開發商開始迫不及待地上調房價。城北的世茂外灘新城取消了特價優惠,城北的蘇寧名都匯也開始漲價,正是這兩家樓盤的上調價格行為,抬升了城北的整體房價。江寧房價上漲同樣是因為壓抑已1年的剛需噴發,不少樓盤的庫存房源銷售速度加快,開發商趁機小調房價。

  雖然房價止跌回升,但以價換量仍是當前樓市的主流。截至3月26日,南京當月共有32家樓盤推出4700多套房源,大多數樓盤在價格上沒有太大變化,也給出了較大優惠。事實上,樓市雖進入了旺季,但一線品牌開發商的營銷策略依然是穩紮穩打,保持快速的資金回流,目前萬科、保利、招商、中海等品牌房企旗下樓盤的房價均保持平穩,其中招商還將其在城東的一家樓盤變相降價銷售。

  另據統計,4月南京將迎來43家樓盤6000多套新房源。業內預測,開發商如能穩住目前房價,適量放出一些優惠折扣,南京商品房庫存可望迎來一輪加速去化。

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