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奧園<03883.HK>銷售目標50億人幣 增商業項目比例

發佈時間:2012年03月22日 15:34 | 進入復興論壇 | 來源:阿思達克財經網 | 手機看視頻


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  花旗表示,與同行相比,百麗<01880.HK>管理層對成本管理相當有信心,並承諾年內不配售/沽售持股,消除市場疑慮。四月中公司將公佈首季同店銷售數據,料鞋類增長3%,運動服裝跌3%。長遠而言,對公司前景保持樂觀,目標價由15.5元升至16.3元,評級維持「買入」。 渣打予鐵貨<01029.HK>「增持」及目標價1.78元,估值不貴。該行指,不若其他公司經營新建項目,鐵貨利用俄羅斯現有的良好基建,並不需要太多的前期資本開支。

  在內地鐵礦石行業中,鐵貨生産成本曲線處於較低位置,予其較強的優勢與其他生産商競爭。其K&S項目穩步增長,該行認為凈現值將快速增長,股價相對凈現值的折讓將收縮。 今日早盤,滬深兩地股指在昨日K線下影線處窄幅波動。午後大市在金融、地産等權重板塊帶動下,急升翻紅。但由於量能匱乏,最終無功而返。兩市成交量較昨日有一定程度減小。截止收盤,滬指報2375.77點,跌2.43點,跌幅0.10%,成交769億元;深成指報10038.95點,跌51.49點,跌幅0.51%,成交681億元。創業板指報750.85點,跌0.94點,跌幅0.13%,成交93.1億元。

  板塊方面,地産板塊領漲大市,萊茵置業<000558.SZ>等3股漲停,中航地産<000043.SZ>升近6%,世茂地産<600823.SH>升3.8%,4大重磅股方面,招商地産<000024.SZ>升超2%,金地<600383.SH>、保利<600048.SH>升超1%,萬科<000002.SZ>升0.6%。水利股亦升幅靠前,三峽水利<600116.SH>漲停,葛洲壩<600068.SH>、中國水電<601669.SH>升幅不及1%。銀行、券商股午後升幅明顯,中信銀行<601998.SH>升近2.5%,民生<600016.SH>、農行<601288.SH>升超1%,招行<600036.SH>、工行<601398.SH>、交行<601328.SH>均升不到1%。中行<601988.SH>無升跌,建行<601939.SH>跌0.2%。券商股方面,中信證券<600030.SH>升1.1%,海通<600837.SH>升1%。昨日走強的資源股今日拖累大市,包鋼稀土<600111.SH>跌超5%,廣晟有色<600259.SH>、五礦發展<600058.SH>跌超4%,中鋁<601600.SH>、江銅<600362.SH>跌超2%,兩大油股跌不到1%。

  目前經濟呈現出季節性的回升特徵,可持續性還有待驗證。資金成本的回落有利於估值的修復,但是政策放鬆預期的落空又成為壓制市場估值的因素。短期內市場仍將維持震蕩走勢,等待更多的政策利好信號和流動性進一步改善,才能迎來第二波反彈。 奧園<03883.HK>主席郭梓文表,今年內地房地産市場調控持續,低相信不會有新措施出臺,預計整體樓價輕微下跌。面對宏調,集團計劃將商業項目銷售佔比,由目前的36%增至40%。

  在政策偏緊的情況下,今年銷售目標50億元人民幣(下同),與去年相若。資本開資為25至28億元,而新盤銷售率維持70%。

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