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進入3月份後,濟南土地市場已經成交了12宗黃金地塊,成交價格平穩。這説明,濟南樓市的“小陽春”也許已經到來,濟南或將迎來新一輪的成交旺季。
3月12日-3月18日,濟南住宅成交量達1012套!截至目前,3月住宅成交量已經達到1845套,超過2月住宅成交量2065套已經指日可待!這也許預示濟南的樓市將會迎來“小陽春”。
上周,濟南新房成交量環比增37.7%
3月18日晚上8點,記者通過統計濟南住宅與房地産信息網相關數據後發現,3月12日至3月18日,濟南市一共成交商品房1351套,其中住宅成交了1012套,辦公寫字樓成交了12套,商業用房成交了42套,車庫成交了7套,儲藏室成交了238套,公寓是8套。環比前一週(3月5日-3月11日),商品房成交量增加了370套,增幅37.7%;其中住宅成交量增加了420套,增幅70.9%。
根據統計,3月12日-3月18日,濟南住宅成交量大都處於高位,其中3月13日和3月16的單日成交量幾乎突破200套,分別是198套和196套。
除了週日天冷風大影響出行,從而導致住宅成交量“只有”56套外,其他6天的單日住宅成交量均超過100套:3月12日成交了163套,3月13日成交了198套,3月14日成交了103套,3月15日成交了152套,3月16日成交了196套,3月17日成交了144套,3月18日成交了56套。
3月18天的住宅成交量已接近整個2月
根據市城鄉建設委每日網簽數據統計顯示,1月份,全市累計網簽成交新建商品房1390套,其中住宅753套,辦公寫字樓6套,商業用房61套,公寓21套。
2月份,全市累計網簽成交新建商品房4000套,其中住宅2065套,辦公寫字樓22套,商業用房101套,公寓35套。不論是成交總量還是各類産品的成交量,2月份較1月份都有大幅度增長,總成交量環比增幅近190%,新建商品住宅成交環比增幅超過170%。
3月份,濟南的商品房成交繼續保持迅猛勢頭。記者統計了3月1日-3月18日的成交數據,發現商品房總成交量為2889套,比1月份的1390套多了1499套,比2月份的4000套只少1111套。其中,3月1日-3月18日的住宅成交量是1845套,比1月份的753套多了1092套,比2月份的2065套只少220套!
按照目前的成交勢頭髮展下去,濟南商品房3月份的成交量超過2月份已經不成問題。
相關房産專家分析認為,進入3月份後,濟南土地市場已經成交了12宗黃金地塊,成交價格平穩。這説明,濟南樓市的“小陽春”也許已經到來,濟南或將迎來新一輪的成交旺季。