新華網南京３月２１日電（記者 鄧華寧）記者採訪獲悉，光大銀行、交通銀行、華夏銀行、北京銀行等在南京市的相關分支機構，日前開始對部分首套房購買者、優質客戶或指定樓盤購買者提供９折貸款優惠。其他大型銀行基本維持首套房貸基準利率。

　　據南京市房管局統計，截至３月２１日，南京樓市商品房庫存量已經跌破５萬套，低至４９９０７套，較春節期間削減近５千套，去庫存化速度明顯加快。

　　南京鏈家地産市場部經理舒莉莉認為，房貸放鬆已經成為趨勢，不過從外地執行情況來看，利率優惠多數有門檻，不是所有人都能申請得到。房貸政策的“鬆綁”對活躍市場起到了立竿見影的效果，不僅能降低成本，還能提振市場信心。以１００萬元貸２０年的商業貸款為例，假如商業貸款１００萬元，還款週期為２０年，９折利率大約能為購房者節省１０萬元。

　　網尚機構總經理李智則表示，對於以盈利為目的的商業銀行來説，首套房貸的折扣優惠對其並沒有利益驅動力。從當前的政策環境來看，貸款總規模不會有大幅增加的可能，利率也不太可能有更大折扣的優惠。