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3月份南京樓市迎來銷售旺季,多家樓盤低調熱銷。南京網上房地産的數據顯示,3月1日-15日,南京商品住宅認購3718套房,超過去年許多月份的整月銷售量。算下來,3月上半月南京平均每天賣房248套,這也是真正的樓市旺季水平。
金陵晚報地産研究院的調研顯示,近期在開發商積極推房、促銷的背景下,不僅年輕剛需買房的需求逐漸釋放,造成金地自在城、天潤城、威尼斯水城、托樂嘉iHome公寓等剛需盤熱銷,而且改善型需求和投資型需求也在釋放。例如,精裝房價達2.5萬元/平米的中海鳳凰熙岸,上半月賣了249套房,均價約2.2萬元/平米的仁恒江灣城,近期也在低調熱銷,不希望外界宣傳它賣得好。
招商泰格公寓、五礦禦江金城等樓盤推40年産權的精裝公寓,由於總價較低,前者60萬就能買一套,後者最低99萬就能買一套,吸引了許多投資客來買房。在投資客的熱捧下,招商泰格公寓198套精裝小公寓,竟然在開盤一小時內賣光。
金陵晚報地産研究院的專家分析,南京買房需求仍然旺盛,購買力也比較強勁,只是被限購和限貸等調控政策壓抑著,如今看到樓市銷售有所回暖,部分買房人擔心房價反彈,因此購房意願增加,一旦碰到高性價比的樓盤,仍會有許多人出手。記者 李子墨