住房與城鄉建設部政策研究中心處長周江向本報記者表示，地方政府之所以積極出臺微調政策，“試水”性探政策底線是源於其財政收入的壓力

　　■本報見習記者王麗新

　　3月14日，溫家寶在答中外記者問時明確指出，一些地方的房價遠未回到合理價位，調控不能放鬆。

　　至此，“兩會”期間，呼籲調控“松綁”的聲音戛然而止。

　　值得注意的是，曾出臺“史上最短”限購放寬政策的佛山，近日出臺了房控目標，佛山市住建部門明確提出，今年的調控任務是商品房銷售平均價格上漲控制在10%以內，比去年提出的12%更加嚴格。

　　有相關人士分析，寄望於“兩會”過後樓市調控政策有所松動的開發商和地方政府或將集體沉默，地方政府可能會隨之結束頻繁微調的“試水”行為。

　　地方頻繁微調“試水”

　　或將成為歷史

　　近期，開發商集體“求松綁”的聲音不絕於耳，地方政府“微調風”頻吹。實際上，去年下半年以來，地方政府就已按捺不住，一直前仆後繼地微調“試水”，甚至出現過佛山限購政策“朝令夕改”現象。

　　首先掀起“試水”浪潮的是佛山，2011年10月，佛山白天宣佈放寬限購條件，當晚就被宣佈暫緩實施，各界稱其為“史上最短”政策。

　　期間，在北京、天津、武漢、廈門、上海等嚴格限購的城市，也曾紛紛在住房標準上做文章。

　　北京中原市場研究部的一份數據統計顯示，自2011年下半年來，北京、上海、蕪湖等17個城市出臺了不同角度的樓市微調政策，其內容涉及限購變化、土地出讓、普通住宅標準擴大、稅費優惠以及購房補貼等。