新華網哈爾濱３月１４日電（記者強勇）記者１４日從哈爾濱市住房保障和房産管理局獲悉，為全面提升物業服務水平，這個市將啟動企業退出市場項目機制，對物業管理混亂、服務質量差、居民投訴率高、多次督辦拒不整改的企業，堅決清出市場。

　　圍繞２０１２年哈爾濱“物業管理年”，該市將在３月中旬開展“物業在行動為民解煩憂”專項活動，以規範企業整頓市場、繼續推進物業服務站組建為重點，逐步實現老舊住宅物業服務常態化、既有住宅物業服務規範化、新建住宅物業服務優質化。

　　哈爾濱市將繼續強化監管。物業企業今後新承接項目時，必須按照年物業費應收額１０％繳存信用保證金，在企業擅自棄管、發生影響居民正常生活、損害業主共同利益的重大服務質量事故時，動用信用保證金予以處置。

　　今年哈爾濱市計劃新增物業管理面積７００萬平方米，老舊住宅項目維修面積１０００萬平方米。同時，成立社區物業服務站１２１個，對具備物業服務條件的老舊住宅實現管理全覆蓋。