兩會堅持調控不動搖，促進房價合理回歸。本週樓市總體仍呈現向暖趨勢。第11 周監測的40 個城市中，17 城市樓市周均成交量同比下降，6 城市成交量降幅在50%以上，其中大連同比降幅最大，達到81.3%。其次蚌埠，同比降幅達70.1%。其它城市同比均出現不同程度的增長，重點城市中，僅天津同比2011 年周均小幅下降，其餘城市皆上漲。其中杭州（不含蕭山余杭）漲幅最大，達193.6%。

　　杭州（含蕭山余杭）和南京漲幅均超過150%。3 月5 日國務院總理溫家寶在政府工作報告中指出，2012 年要繼續搞好房地産市場調控和保障性安居工程建設。嚴格執行並逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸。8 日，住建部部長姜偉新表示至少這七八個大城市的價格一定得降下來，這也再一次表明了中央政府堅持調控不動搖，將調控堅持到底的決心。金融方面，近期工農中建四大行舉辦座談會，共同研究商業銀行改進房地産金融服務的工作重點，重申了一系列措施，向市場釋放信號，房地産市場要“穩”，不能升，但也不能繼續降。

　　土地成交量下降趨勢明顯。本週監測的20 個主要城市共推出各類土地129 宗，較上周增加96 宗，合計推出土地面積614 萬平方米，較上周減少88 萬平方米，其中武漢、大連和西安分別推出181 萬平方米、170 萬平方米和51 萬平方米，為推出量較多城市；共成交各類土地19 宗，較上周增加9 宗，成交土地面積合計63 萬平方米，較上周減少130 萬平方米，其中成都和杭州分別成交土地面積35 萬平方米和13 萬平方米，為成交量較多城市。本週監測的20個主要城市住宅用地市場情況也不樂觀，一線城市無住宅用地推出和成交。本週共推出住宅用地17 宗，較上周增加14 宗，推出面積87 萬平方米，較上周增加73 萬平方米，其中西安和瀋陽分別推出31 萬平方米和25 萬平方米，為住宅用地推出量較多的城市；本週住宅用地成交4 宗，較上周增加1 宗，成交面積15 萬平方米，較上周減少6 萬平方米，其中成交量最多的城市為成都，成交面積為14 萬平方米。