齊魯證券3月13日發表了研究報告，央行回答貨幣政策及金融改革作出點評。評論指出，目前的政策調整能否帶來房屋供給的增加，這需要時間觀察。

　　評論指出，央行已經注意到去年房地産貸款增速下降的事實，並認為個人住房貸款的增速持續下降可能會帶來問題。

　　評論稱，今年央行調整了對房地産調控的信貸政策，主要目的是為了在目前已有的房地産調控的框架下實現房地産市場的良性發展，即增加房屋供給，房地産信貸政策調整表現為：一是房屋供給，信貸資金要支持普通商品住宅的建設或開發，特別是對資質良好、市場有信譽的開發企業開發的普通商品住宅要給予大力支持；二是房屋需求，鼓勵商業銀行對首套自住普通商品住宅實行利率優惠。

　　但是，報告認為在目前的房地産調控框架下，房地産銷量回升可能會帶來價格重新回升的壓力，很難達到“促進房價合理回歸”的目的。至於目前的政策調整能否帶來房屋供給的增加，報告認為這也需要時間觀察。

　　（《證券時報》快訊中心）