深圳特區報香港3月13日電 香港運輸及房屋局局長鄭汝樺13日表示，立法規管一手住宅物業銷售的《一手住宅物業銷售條例草案》，已獲行政長官會同行政會議通過，建議法例的特點是要統一標準、明碼實價和高度透明，包括全面規管所有一手住宅物業的銷售；為售樓説明書、價單、示範單位及銷售安排訂下詳細的規定；而違反條例可被判罰款最高500萬港元和最長監禁七年。

　　鄭汝樺當天會見傳媒時表示，《條例草案》將於3月16日刊憲，3月21日提交立法會首讀。主要內容包括：全面規管所有一手住宅物業的銷售；為售樓説明書、價單、示範單位及銷售安排訂下了全面、詳細和切實可行的規定，比如，賣方須在發售日期前最少7日內提供發展項目的售樓説明書，供公眾免費領取；賣方須擬備文件列出發展項目中每一個指明住宅物業的售價，以“實用面積”在售樓説明書、價單以及廣告表達物業面積和物業每平方尺的售價；提供單價前不得接受任何預留；示範單位內可以進行量度及拍攝，賣方不得違反，否則將屬犯罪，等等。

　　草案還為交易資料的披露明確了披露的時限，賣家在簽訂臨時合約後24小時內需要披露交易；銷售過程中作出失實陳述、發佈虛假或具誤導性資料的行為，被定為罪行，違反相關條文的，最高罰款為500萬港元和最長監禁7年。

　　鄭汝樺説，有關改動涉及如聯營公司買賣一手樓後，不能算是二手樓，仍受一手樓法例草案規管，而空殼公司買賣的灰色地帶，也在新草案中加以規範。草案中更加入規管屋宇平臺問題，要求發展商披露最低樓層與最近街道的水平距離。她認為，條例公道平衡，既可保障消費者，也為業界提供公平競爭環境。

　　當局當天也發表了《規管一手住宅物業銷售的建議法例公眾諮詢報告》，而即將提交立法會的《條例草案》，主要是以立法規管一手住宅物業銷售督導委員會的建議為基礎。

　　鄭汝樺説，運房局在去年11月29日發表了諮詢文件，邀請公眾就立法規管一手住宅物業銷售的建議法例提出意見。在兩個月的公眾諮詢期內，共收到959份意見書。諮詢結果顯示，公眾普遍支持建議法例，社會有明顯共識，認為應儘早通過有關法例。當局期望《條例草案》儘早獲立法會通過。