根據鏈家內網數據估算，北京目前真實租售房源約11.96萬套，而網絡租售房源總計約200萬套。昨天，北京“鏈家地産”公司宣佈，即日起，鏈家地産全渠道推行100%真房源，即鏈家地産以任何形式發佈的房源均“真實存在、真實委託、真實價格”，租房人或者買房人今後無論在任何網站、店面、派單上發現“鏈家地産”假房源、假價格，均可以撥打該公司舉報電話進行舉報，經核實後，情況屬實的，同一房源的首位舉報者可獲得100元的現金獎勵。房屋仲介行業普遍存在的經紀人亂提供虛假房源信息現象有望逐漸好轉。

　　“以前，不少仲介在一些網站上，甚至門店內發佈一些價格和位置都特別合適的‘假模特房’信息，你被吸引和他們聯絡後，他們會告訴你，該房子已經被賣了，一些不法仲介甚至會帶你看並不存在的模特房並收取看房費。”二手房購房人楊先生介紹。調查顯示，很多租過房或買過二手房的人都有被“並不存在的模特房”吸引並上當受騙的經歷。

　　二手房交易中虛假房源當前已經成為了行業習以為常的銷售方式，成為了所謂的行業潛規則。虛假房源的存在對市場交易的多個方面産生了巨大影響。

　　據了解，當前市場中虛假房源主要有：一是價格虛假，其中虛假形式又可分為低價吸客房以及高價拉價房；二是房源虛假，不少業者為了吸引客戶上門，憑空製造出業主根本無意出售或根本不存在的房源並在各種渠道散佈。這種做法不僅造成購房人浪費時間，也容易造成購房人對價格産生誤判，甚至托高房價。對業主來説，沒打算出售的房子被業者憑空開價，還堂而皇之地在各種廣告上銷售，也形成莫大困擾。

　　鏈家地産董事長左暉介紹，據“鏈家地産”與新浪樂居合作的“網絡找房行為調研”結果顯示，對網上找房感覺不滿意或一般的比例已經佔到了80%左右，不滿意主要來自於網絡房源的真實性和時效過低。而根據鏈家內網數據估算，北京目前真實租售房源約11.96萬套，而網絡租售房源總計約200萬套，除去重復發佈的房源，虛假房源仍佔很大比例。

　　房地産經紀人學會秘書長柴強表示，靠譜的報價也將在一定程度上穩定北京房價。(記者李海霞)