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楊超:保障房工程應做好頂層設計有法可依

發佈時間:2012年03月07日 18:05 | 進入復興論壇 | 來源:中國經濟網 | 手機看視頻


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  全國政協委員,中國人壽保險(集團)公司原董事長楊超 中國經濟網秦宇雯/攝

  中國經濟網北京3月7日訊 (記者 段丹峰)2011年被稱為樓市調控的"攻堅年",隨著2011年1000萬套保障房任務即將收官,但同時也出現了保障房資格造假、騙購騙租分配不均等亂象,保障房設計、管理也存在不規範的問題,甚至有網友呼籲,"千萬套保障房千萬要保障",這其中不僅包含了百姓對保障房數量上的要求,更多的是對於房屋質量的關注。 >>>點擊進入專題頁面

  對此,經濟界委員、中國人壽保險(集團)公司原董事長楊超在今天下午召開的"政協委員談保障性住房建設和管理"記者會上表示,我們應該呼籲政府加快保障房的立法,使我們保障房的建設在陽光下運作,做到公開、透明、公正。

  楊超坦言,因為保障房的建設是一個民生工程、惠民工程,工程非常大,涉及的面很寬、政策性很強,涉及的資金又很多、週期又非常長,所以涉及到億萬人的利益,大家非常關注。從去年開始,全國各地都在大規模推進保障房的建設,老百姓關心的一是建設;二是使用;三是管理,這三個內容當中還涉及到很多問題,包括頂層設計的問題。現在住房保障的方式,既有社會保障,又有貨幣補貼,社會保障還分為經濟適用房、限價房、棚戶區的改造等産權保障,以及廉租房、公租房等使用保障。

  因此,楊超表示,在今年提案裏建議要重點研究保障房的頂層設計。他認為,應該把産權加實物保障的模式改為使用權加貨幣補貼的模式,這就意味著住了幾年之後可以買産權。但是,楊超同時也認為,這種方式有利有弊,但是弊大於利,會在購房進入和轉讓中出現很多新問題或者附帶問題,出現權錢交易問題等等。

  面對保障房目前存在的一些問題,楊超強調,要呼籲政府加快保障房的立法,這是從根本上解決問題、從源頭上解決問題的重要步驟,不要等到大批的保障房建成以後,出現問題以後,我們再回過頭立法,那就晚了,因為涉及到很多人。

  當前,地方有二三十個地區行政規定,但是立法應該從根本上解決問題,要做到有章可循、有法可依,使保障房的建設在陽光下運作,做到公開、透明、公正。楊超認為保障房建設需要有一個統一的東西,不可以政出多門,不可以八仙過海,要有一定的嚴肅性,"制度性的東西就必須有制度來保障,所以我覺得政府的作用太重要了,最主要的就是怎麼樣立法,真正把推動保障房建設進入到法律的軌道,確保保障房建設順利推進,使老百姓真正滿意,得到實惠。"

  住房問題是全社會,特別是老百姓十分關注的問題。今年的政府工作報告,溫總理在總結工作和安排2012年任務的時候,相對使用了較多的文字提到了住房的建設情況、工作的進展以及下一年的任務和需要解決的一些突出問題,足以可見,政府對於保障房建設的關注程度。

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