中新網3月7日電 全國政協今天下午舉行主題為“政協委員談保障性住房建設和管理”的記者會，全國政協委員、國家開發銀行顧問、原副行長劉克崮在談到應如何有序推進住房保障體系的搭建時表示，住房階段性短缺現象在所有發展中國家都是存在的，因此一定要有長遠的考慮，在住房制度的建設方面遵循國家工業化、城市化過程中住房供求的基本規律。

　　劉克崮説，“建設中國的住房保障體系，一定要把握從體系上進行建設，在體系上沒有想清楚的時候，在點上不要著力過大。”

　　劉克崮認為，城市化很小的時候，大量的人進來，城市化後期的時候，房子就開始剩餘，因為農民不進來了，然後又開始老齡化，房子是慢慢剩下來的，“我們現在正好在這個中間點上。2011年城市人口達到了50%，大量進城人口開始放緩，速度逐步下降。所以，怎麼把握我們代際之間供求關係的規律是十分重要的。”

　　劉克崮還指出，當前應理清房地産住房、基本住房、基本住房保障房幾個概念的性質。其中，住房整體上是消費品，同時又是投資品。但是基本住房只是消費品，絕不可成為投資品。（中新網房産頻道據網絡文字直播整理）