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公司春節銷售或持續超預期
投資要點
公司銷售超越市場預期，逐漸印證我們判斷：公司2月完成銷售面積72萬平，銷售金額73.4億，同比增長21%。公司1月遺留的已認購待簽約的産品規模極其有限，因此2月份取得如此銷售規模十分不易。這證明了2月下旬公司銷售速度明顯增長，且超越了行業平均水平（行業平均來看2月銷售簽約同比下降）。在萬科12月月報點評中（2012年1月5日）我們和當時市場主流觀點截然相反，認為公司2-4月份銷售額將較2011年同期顯著同比增長，並顯著跑贏行業今天我們對此一判斷更有信心了。
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