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匯賢<87001.HK>料北京寫字樓租金錶現仍向好

發佈時間:2012年03月01日 17:05 | 進入復興論壇 | 來源:阿思達克財經網 | 手機看視頻


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  水務地産<02349.HK>發盈警,預期截止去年底營業額及純利將較2010年同期大幅下跌,主要因為2011下半年全球經濟發展放緩及金融市場波動,及內地政府對內房産市場的宏觀經濟調控措施,致令集團的物業銷售量受到影響。 瑞士採購和物資管理協會(SVME)及瑞信公佈,瑞士2月SVME製造業採購經理人指數(PMI)由1月47.3,回升至49,略高於市場預期48.5。 澳洲統計局公佈,澳洲2月商品格價指數按年升3.5%,低於1月升6%;按月升1%。 Markit公佈,經季節調整,愛爾蘭2月份製造業採購經理指數(PMI)升至49.7,雖然仍然低於50,但營運環境變動不大。1月份數值為48.3。 匯賢<87001.HK>於業績報告中表示,旗下東方新天地去年租金調升率約21.7%,東方經貿城租金調升率為37.7%。

  主席甘慶林表示,今年下半年開始翻新北京君悅酒店,為期三年,投資金額約1.5億元人民幣。

  他表示,目前北京商業市場仍暢旺,預期未來需求仍大,租金上升機會較向下為高。而今年東方經貿城約有11萬平方米麵積到期。

  另外,他表示,按聯交所對REIT上市規例,若REIT需要融資金額最多佔其總資産值約45%,以去年12月底總資産值約339.95億元,則可以融資金額150億元。目前,匯賢可以融資佔其約40%,最多借120億元。匯賢承諾上市首兩年分派比率100%,因此若未來再有收購,則需要透過不同渠道融資。

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