儘管2011年同比凈利潤漲35%，但今年碧桂園計劃推出的全新盤僅11個，相比去年下滑超三成。昨日，碧桂園總裁莫斌在2011年度業績發佈會上，對於近期的各大房企的降價搶跑潮，他表示，會根據市場需求來做，策略是“進可攻、退可守”，他同時強調，碧桂園需要確保現金流，現金為王。

　　碧桂園業績報告顯示，2011年集團總收入347億元，同比增長34.7%；確認收入建築面積約590萬平方米，同比漲19.6%，公司權益所有人應佔利益約58億，同比增長35.5%。莫斌表示，今年碧桂園的銷售目標會與去年持平，保持在430億元的水平。今年計劃新推11個全新項目，總建築面積140萬平方米，這是基於對今年市場的審慎判斷，相比去年的16個下滑超三成。“如果市場有所好轉，不排除加大新開盤的面積。”

　　關於去化率，莫斌稱，碧桂園的目標是希望開盤當天能達到50%，一週之內能達到60%。這是否意味未來會拼以價格實現去化率？莫斌表示，今年形勢非常嚴峻，産品定價將更為謹慎，因為一方面側重了，另一方面就會有所犧牲，但都需要保證現金流，現金為王。他透露，已對碧桂園處於不同發展階段的103個項目進行市場調研，今年推貨量將因應市場而定，採取進可攻、退可守的策略。(趙燕華)