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2012年樓市價格戰難以避免

發佈時間:2012年02月27日 07:40 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


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微觀點

  地産大佬微博唱多樓市

  易居(中國)董事局主席周忻和富力董事長李思廉先生吃飯,他明確表示:如果銀根持續放鬆,房地産巿場將觸底反弾!

  合景泰富董事長孔建岷 未來幾個月是買房入巿最好的機會!大家同意嗎?!

  後市分析

  珠三角樓市全面進入供大於求階段

  “珠三角樓市全面進入供大於求階段。”廣東省房協理事趙卓文表示,“2012年樓市‘價格戰’已難避免。”趙卓文估計,價格戰將在第二季度達到高峰,預計平均降價幅度將在10%左右。

  金沙洲近期的價格大戰,就非常典型。小小的金沙洲集中了超過5000套的可售貨量,基本都面向價格敏感的剛需型,哪個開發商降價降得快、降得大,誰的貨就走得快。

  來自上海易居房地産研究院的數據顯示,15個大型上市房企中,1月份六成房企銷售均價同比下降。價格同比跌幅最高的是遠洋地産,跌幅高達51.3%。恒盛地産跌幅亦達49.9%。

  不過,分析認為,由於開發企業目前待售項目多為2009年~2010年樓市繁榮時期購買的土地,土地成本較高,因此,預計在開發商打折促銷的情況下,未來住宅價格會有所下降, 但是下降空間不大。

熱詞:

  • 樓市
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  • 金沙洲
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