新華網烏魯木齊２月２５日電（記者 潘瑩）為防止“黑仲介”擾市坑民，自今年起，烏魯木齊市將全面推行二手房網上交易簽約，不備案、無資質的房産仲介自此將陸續出局。

　　據烏魯木齊房産局透露，今年將全面推行二手房網上交易簽約系統，制定二手房買賣合同網上簽約管理辦法。今後，通過房産仲介機構買賣二手房的市民，將在網上簽訂《出售委託協議》和《承購委託協議》等相關合同。

　　按照“上網簽約”的有關規定，仲介機構必須查驗房屋權利狀況和自然狀況，對於權屬不清、授權不明的房屋，仲介機構不能接受委託。

　　自２００７年起，烏魯木齊房産仲介機構開始實施市場準入制，仲介機構需在房管部門備案後方能進行交易，不過仍有大量未備案房産仲介魚目混珠，“一房多賣”“吃差價”“收取看房費”等違規現象不時發現。在去年開始的拉網式檢查中，烏魯木齊市房産局對１１２家房産仲介機構下發了限期整改通知，對１９９家不法仲介予以曝光。

　　受國家宏觀調控政策影響，去年，烏魯木齊二手住房成交量為１２７．０８萬平方米（１５１８７套），同比下降４３．７９％。今年１月份，二手房成交６．７５萬平方米（７４９套），同比下降５３．９２％。