新華網南寧２月１８日電（記者 王秋鳳、劉曉莉）南寧市住房保障和房産管理局近日公佈的數據顯示，今年１月份，南寧樓市延續去年３月“限購令”實施以來的“冷市”狀態，住房成交量與上年同期相比降幅超過六成。業內分析認為，樓市開年遇冷，雖受到１月份工作時間較短影響，但與市場普遍預期“限購令”仍將持續不無關係。

　　南寧市住房保障和房産管理局公佈的南寧房地産市場簡報顯示，１月份南寧新建商品房成交量、存量房交易量同比降幅雙雙超過六成。其中，１月南寧新建商品房成交面積２５．６８萬平方米，同比下降６８．８９％；存量房成交面積６．７４萬平方米，同比下降６５．１％。

　　而在春節期間的傳統樓市淡季，南寧樓市更是清冷，僅有部分中低價位項目有較小的成交量，大部分項目收穫甚微，部分項目甚至零成交。

　　南寧市房産經紀從業人士劉力琿認為，２０１２年南寧樓市“冷淡”開場，雖然有１月恰逢春節，放假時間較長，縮短了有效工作時間等因素，但與業界普遍預期新的一年“限購令”仍將持續也不無關係。

　　劉力琿分析，去年１月處於“限購令”實施前，一些外地購房者搶搭“末班車”，導致樓市火爆；但當前在業界預期南寧今年將繼續實施“限購令”背景下，投機性需求受到抑制，部分剛需繼續觀望，致使樓市持續偏冷。

　　南寧市“限購令”于２０１１年３月１日開始實施，實施期１年，將於今年２月２９日到期。