上海住房保障和房屋管理局等部門16日聯合發佈調整上海市普通住房標準的通知，該標準自3月1日起執行。新標準與2008年制定的舊標準對比顯示，僅就價格而言，內環線以內套總價提高85萬元/套，內環線和外環線之間提高60萬元/套，外環線以外提高62萬元/套。

　　在新標準下，享受優惠政策的普通住房應同時滿足面積標準、層高標準、成交價格標準。具體包括：五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；單套建築面積在140平方米以下；實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內環線以內的低於330萬元/套，內環線與外環線之間的低於200萬元/套，外環線以外的低於160萬元/套。

　　上海市市長韓正在今年上海“兩會”上指出，目前上海的普通商品房標準是2008年制定的，已不適合樓市的實際情況。

　　上海有關部門負責人表示，今年上海將繼續全面貫徹落實國家關於房地産市場調控一系列政策和措施，繼續執行住房限售政策，遏制投資投機性購房，加大普通商品房供應，支持居民合理購房需求，促進房價合理回歸。

　　(中國證券報)