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調控一年 北京二手房價回到兩年前

發佈時間:2012年02月14日 16:40 | 進入復興論壇 | 來源:法制晚報 | 手機看視頻


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1月成交均價20619元/平方米同比降15.5%

  來自北京房地産交易管理網的統計數據顯示,樓市調控一年,二手房價已回歸至兩年前的價格。

  據統計,2012年1月北京市二手房成交均價為20619元/平方米,同比調控前下降了15.5%,基本回到了2010年3月的價格。

  成交均價直線下滑,成交量卻未有起色。據新浪樂居統計,自2011年2月17日至今年1月16日,全市二手住宅累計成交92900套,相比2010年2月17日至2011年1月16日成交的188458套,大幅縮水50.71%。

  偉業我愛我家分析,在調控背景和局部房價下跌趨勢下,業主多持房觀望或轉售為租,是導致供應量大幅下滑的主要原因。

  鏈家地産預計,今年1季度整體價格會隨著成交量的走低繼續下降,下半年成交量基本穩定後,價格也將趨於穩定。預計全年的價格同比2011年會繼續下降10%-15%,整體成交量將維持在10萬-11萬套。

  

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