新華網瀋陽２月１０日電（記者姜敏）瀋陽市繼續加大對老舊小區改造力度，在已完成１０８９個棄管住宅小區改造任務的基礎上，今年將改造４１３個棄管住宅區，從而將現有的１５０２個棄管小區全部改造完畢。

　　瀋陽是我國重要的老工業基地，過去很多國有大中型企業都有自己的家屬區，隨著國企改革的深入，許多企業破産、倒閉和轉制，一些老舊住宅區，因為無法落實房屋産權單位或房屋産權單位不能履行房屋維修責任，變成了棄管住宅區，全市共有這樣的棄管小區１５０２個，建築面積４０００萬平方米，佔全市住宅建築面積近１／４。

　　據介紹，這些棄管小區普遍存在屋面漏雨、墻皮脫落、電氣線路老化、下水道堵塞、下水管網破損、環境臟亂等問題。２０１０年４月，瀋陽制定了對棄管住宅小區的三年綜合改造方案。總投資約１５億元，項目包括修繕房屋本體、更換老化的公用電氣線路、維修室內公用下水及庭院排水管線、增設安全防範設施、完善配套設施、清理美化樓道、清理違法建設等７大項２３小項。

　　截至目前，瀋陽市已完成棄管住宅區改造１０８９個，建築面積３１３５萬平方米，惠及１３０萬市民。按照計劃，今年將全部完成棄管住宅小區的改造任務。

　　瀋陽市房産局相關負責人稱，在全國同類城市中，棄管住宅區改造還沒有成功的可借鑒的經驗。對此，他們嚴把招標入口，加強過程監管，強化群眾監督，創新了工程改造公示制度，創立了群眾監督員制度，以保證工程質量。