2月7日上午，深圳市政府召開專題新聞發佈會，就《深圳市城市更新辦法實施細則》出臺背景及重點內容進行詳細解讀。

　　今年1月21日，深圳市政府以2012年1號文的形式正式發佈了《深圳市城市更新辦法實施細則》。據深圳新聞網消息，對於拆除重建類城市更新，《實施細則》吸納了《深圳市城市更新單元規劃制定計劃申報指引（試行）》確立的城市更新單元劃定的技術要求和規範，其中比較重要的幾項有：深圳城市更新單元內拆除範圍的用地面積應當大於10000平方米；城市更新單元內可供無償移交給政府，用於建設城市基礎設施、公共服務設施或者城市公共利益項目等的獨立用地應當大於3000平方米且不小于拆除範圍用地面積的15%。關於舊住宅區改造模式，《實施細則》不再允許開發商自發進駐小區設立各類“改造辦公室”、私自發佈公告、進行意願徵集、簽訂改造補償協議。

　　深圳市規劃國土委副主任薛峰透露，《實施細則》將社會公益放在第一位，要求城市更新項目尤其是拆除重建類項目通過用地貢獻、拆遷責任捆綁、保障性住房配套等多種方式承擔社會責任，發揮城市更新對城市整體品質提升的積極作用。《實施細則》還強化公眾參與，通過城市更新意願徵集、城市更新單元規劃公示、已批准計劃與規劃的公告、徵求利害關係人意見等多種形式，在各個環節實現城市更新的公眾參與，保障權利人的知情權、參與權。

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