1月底，在國務院第6次全體會議上，溫家寶要求，鞏固房地産市場調控成果，繼續嚴格執行並逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。“這是中央對2012年房地産調控最新的定調。”業內人士説。

　　其實在1月18日，杭州市政府就下發了《關於進一步規範商業辦公等非住宅類項目規劃設計與管理的實施意見》，明令禁止商業辦公樓採用公寓、家園、花園、花苑等含有住宅性質的名稱來銷售。有一條要求，每一層最多設置3個帶獨立衛生間的單元。也就是説，現有杭州市在售的具備獨立衛生間的酒店式公寓將在接下來的市場上“絕跡”。

　　金華宏觀政策何時露面？昨天，記者聯絡了金華市建設局房地産開發建設管理處，一位姓許的負責人告訴記者，相關部門正在做調研工作，是否出宏觀政策，還在等上級市政府的通知和決定，目前還在走程序。

　　業內人士分析，整個上半年將會是樓市探底的一個階段，預計六七八月房價將會“見底”，預計下半年可能會有所好轉。