東方證券2月6日發佈研報稱，節後一週14個城市成交套數7595套，較節日一週僅388套，有明顯恢復，這也是歷年正常的季節效應。但同往年相比，節後一週成交量恢復程度並不理想。本年節後一週成交套數僅為2011年節後一週的37%，相當於2010年節後一週的64%，其中一線城市相當於2011年的51%，2010年的77%。分城市來看，僅上海和重慶2012年節後一週成交套數好于2011年。其他城市均弱于2011年，2010甚至2009年。

　　東方證券認為，目前成交量越差，未來成交量恢復的彈性就越大，對於地産股價而言，中期看，這是好事；目前成交越低迷，開發商減開工和壓縮投資的意願就越強烈，未來房地産投資增速回落的幅度可能越大越快，房地産政策放寬的預期也就越強烈，地産股面臨的機會也更大。東方證券的投資策略是：拋開“一時一地”的短期表現，從目前看2012年，龍頭地産股仍有很大的絕對和相對收益空間，繼續推薦萬科地産、保利地産、招商地産、金地集團、首開股份、金融街、中南建設、華發股份等一二線優質地産股。

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