中廣網北京2月2日消息（記者費磊）據中國之聲《央廣新聞》報道，北京市建委、市發改委、市國土資源局、市財政局正式公佈了《關於已購經濟適用住房上市出售有關問題的通知》，明確了新老經適房的區分辦法和經適房上市出售的具體程序。現有政策有哪些重要方面應當注意？下面連線記者費磊。

　　費磊：眾所週知，我國保障房的分配和管理存在諸多問題。有人住的是保障房，開的是寶馬車。有人甚至有幾套保障房，嚴重損害社會公平，使保障房制度“叫好不叫座”。當前保障房問題主要集中在兩方面：一、保障房能否保證質量低如期竣工；二、保障房分配退出機制能否保證基本公平。分配是否公平公正更是百姓關注的。尋求福利公平首先要減少尋租空間，而後建立全民監督體制。今後，北京的廉租房、公租房、經適房、限價房這四種保障房將統一申請、審核、分配。新通過審核的經適房申請家庭如果購買經適房將不得上市交易，確需轉讓的也將由住保部門回購。規定一經發佈，受到社會各方廣泛好評。

　　北京出臺這一規定，無疑為住房困難家庭有房住又上了一道保險，值得拍掌叫好，讓人充滿期待。全民監督首先要把申請者的資料公之於眾。比如應明確公佈入住人口中，有多少是公務員、有多少是低收入者等指標。信息透明是尋租的消毒劑，網上徹底公開可以降低官方的監管成本。越是高效公平，數據越是真實，越能體現稅收法治原則下政府與民眾的良性互動。杜絕數據注水，杜絕保障尋租，尤為關鍵。