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中原陳永傑料首季本港樓市回暖 2月成交3000-4000宗

發佈時間:2012年02月01日 16:34 | 進入復興論壇 | 來源:阿思達克財經網 | 手機看視頻


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  瑞士聯邦統計局公佈,瑞士去年12月實際零售銷售按年升0.6%,低於11月升1.8%經季節調整,銷售按月跌2.9%。《路透》向美國12家基金管理公司調查的結果顯示,美國基金經理1月撤離歐洲證券,重新轉向投資級債券和美國股市其中,企業的債券和信貸平均配置比重提高至30.6%,自12月以來已增加近4個百分點

  美國基金經理大致維持對股市的高配置不變1月機構投資人的股市資産配置比重平均為63%,較前一個月的66.8%略低儘管歐洲央行上月已向銀行體系注入更多的流動性資金,但股市投資明顯轉向美國和加拿大,撤離受歐債危機影響的歐股,反映仍憂慮歐洲市場形勢

  而投資人對投資級債券甚有興趣,配比從12月的21%提升至36%,但垃圾級債券的配比則從22%降至8.3%此外,12家基金管理公司減少另類投資,1月配比從12月的2.9%降至2.5%,現金部位的配置則小幅增加。中原地産亞太區總裁(住宅)陳永傑表示,預算案公佈的樓市方案屬中性,去年政府推出的調控樓市措施,令樓價下跌10%,反映政策已生效

  他指出,預算案公佈的減稅措施,對中産有利,並對市值500萬的物業有幫助,預計2月中樓價開始暢旺,成交達3000-4000宗另外,預料首季整體樓價回暖,年中的樓價走勢需要看市場情況而定,但由於本港處低息環境,物業基調良好

  他認為,由於限尺地的面積與居屋相若,如果本港未來仍然推出限尺地,估計發展商的興趣不大。

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