據國家統計局近日公佈的2011年12月70個大中城市房價指數，其中南京新建住宅價格同比一年前下跌0.3%，28個月來首次告負。不管是一手房還是二手房價格均已跌破1年前水平。　

　　與新建住宅價格一起同比告負的還有新建商品住宅價格，同比一樣跌0.3%，大戶型商品房低價開盤，促銷活動增多是主要原因。從分類價格指數上就可以看出，在剛需的支撐下，12月份90平米以下的小戶型以及90-144平米之間的暢銷戶型同比都還沒有下跌，主要下跌就是超過144平方米的非普通商品房，一年來價格同比跌了1.4%。

　　這已是南京新建商品房價連續第7個月下跌，其中11月環比跌0.7%躍居全國首位，12月又延續了同樣的環比跌幅，並與杭州、九江並列第二。11月跌了0.7%，12月又跌了0.7%，是什麼概念呢？比方10月均價1萬元，那麼11月就跌到了9930元，12月繼續跌到9860元。(記者 薛海燕)