央視網|中國網絡電視臺|網站地圖
客服設為首頁
登錄

中國網絡電視臺 > 經濟臺 > 財經資訊 >

重慶二月樓市冷清依舊 僅5盤放量無新盤面世

發佈時間:2012年01月27日 08:33 | 進入復興論壇 | 來源:新浪房産 | 手機看視頻


評分
意見反饋 意見反饋 頂 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

  春節的腳步越走越近,重慶樓市冷清依舊。由於龍年春節來得特別早,選擇1月2月開盤的項目特別少,交易量慘澹,開發商和置業者再度陷入觀望。重慶二月僅5盤加推無一純新項目開盤。業內人士表示,在經歷了年末“搶收”後,重慶開發商普遍選擇在近兩個月蟄伏,靜等春節以後再發力,市場供應亮點不突出,預計房價和樓市成交都將持續“低溫”運行。

  受市場大環境影響,2011年重慶房地産市場一直處於低位,重慶樓市2011年全年成交建築面積1500余萬平方米,比2010年減少700余萬平方米,降幅達三成。,年底很多開發商未能完成業績指標。開發商在最後兩個月加大市場供應,企圖提升業績,另一方面加大優惠措施,渠道售房、特價房等,著力衝擊全年銷售目標。所以12月供應量和成交量都有所上升。2011年的最末一週,單周成交量達到全年的最高點,單周成交均價也為全年第二。重慶市商品房供求比再次拉大,購房者觀望情緒依然存在。而從近期各項目客群來看,投資客已大量減少,因此整體市場無明顯回暖跡象。2012年樓市調控的主旨將是促使房 價回歸合理,而目前市場距離

  房價回歸合理還有比較遠的距離。房 價相比普通購房者收入仍有較大幅度的下調必要。從市場的情況看,目前開發商降價的幅度正在提升,超過20%的實質性降價不斷涌現;而成交面積的低位徘徊,也表現出購房者觀望情緒的愈發明顯。2012年上半年,樓市將有可能持續低迷,年內全國新建商品住宅銷售均價漲幅將繼續回落。

  據新浪樂居開盤數據後臺統計,截止1月20日,在2月確定加推的項目僅有5個,分別為華宇北城中央北城商務街、魯能星城、北京城建熙城、和泓四季、流雲閣。

熱詞:

  • 樓市
  • 開發商
  • 重慶房地産
  • 成交面積
  • 開盤
  • 購房者
  • 低溫
  • 房價
  • 均價
  • 成交量
  •