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1月上半月北京住宅量價齊跌

發佈時間:2012年01月18日 08:36 | 進入復興論壇 | 來源:中國證券報 | 手機看視頻


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  根據北京住建委公佈的網簽數據,2012年1月上半月北京住宅網簽總量約5400套,同比大幅下降63.6%。其中,新建商品住宅網簽總量約3700套,同比下降了32.4%;二手住宅網簽總量約1700套,同比下降81.8%。新房和二手房網簽量均創近四年來新低。

  網簽量下降的同時,成交均價也出現同比下滑。統計顯示,1月上半月北京市新房成交均價為19009元/平方米,同比下降了15.5%。全市二手住宅成交均價為21234元/平方米,同比下降13.5%。

  偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示,1月份北京住宅市場進入春節前後的交易淡季,限購繼續執行以及未來房價的下跌預期越來越強烈,使得市場觀望氛圍加重,購房意願陷入谷底。

  胡景暉表示,2012年初房價延續了2011年四季度以來的下跌勢頭,預計,春節過後,北京房價下跌的勢頭還將延續,整體房價有望回落到2010年的水平。隨著房價回落,購房需求將逐步釋放,北京房地産市場有望逐步回暖。

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