去年廣州一手房價同比上漲2.6%，實現了去年初定下的年度房價調控目標。廣州市國土房管局相關負責人昨日透露，在樓市調控的背景下，去年廣州市的土地出讓金實收475億元，比2010年增長4%，其中市本級土地出讓金增收1%。

　　去年一手房價比漲2.6%

　　去年，廣州市國土房管局貫徹執行國家房地産宏觀調控政策，採取土地供應、限購、限貸、規範市場秩序等措施，抑制不合理住房消費需求，改善商品住房供應結構，堅決遏制房價過快上漲。

　　廣州市國土房管局局長李俊夫表示，去年廣州一手房價同比增長2.6%，低於同期GDP和居民可支配收入的增幅，實現了去年初確定的房價控制目標。同時，30%的房地産投機性投資從房地産市場擠出。

　　據最新統計，去年廣州十區新建商品住宅成交量同比減少14%。

　　在樓市成交萎靡不振的情況下，廣州去年底連續上演土地因故中止出讓的尷尬場景，但是廣州整體土地出讓收入不減反增。李俊夫透露，據統計，去年廣州市的土地出讓金實收475億元，比2010年增長4%。但單幅地塊的價格有明顯回落，去年已經難覓“地王”蹤影。

　　據介紹，在嚴查違規銷售、捂盤惜售方面，廣州市國土房管局全年共出動日常市場檢查342次，檢查房地産項目299個，檢查仲介公司333家。

　　14.46公頃土地“曬太陽”被收回

　　據介紹，廣州對1993年以來供應未開發的728宗土地，開展了專項清理和處置行動。去年共收回閒置土地14.46公頃，促使173宗土地依法動工。在整治違法用地方面，廣州去年也毫不留情，共拆除、沒收違法建築67萬平方米，復耕土地44.5畝，罰款938.6萬元，落實黨紀政紀處分21人，追究刑事責任1人，申請強制執行案件204宗。

　　去年廣州還首次建立土地利用年度計劃實施評價制度，對各區政府實際使用指標面積的比例進行排序考核，並將各區違法用地、閒置土地、“三舊”改造等情況與用地計劃指標分配相挂鉤，激發各區提高土地利用效率，節約用地。

　　據統計，廣州2011年共供應建設用地12.65平方公里，其中住宅用地3.76平方公里，商業服務業用地1.81平方公里，交通、教育等公共用地3.51平方公里。其中“二三”産業供地結構由去年的4：1調整為2：1。