“涉礦”再下一城 房地産主業卻陷虧損

　　本報訊（記者 陳芳）去年因為“涉礦”概念逆市大漲的中珠控股（600568）又爆出重大利好，繼以1.2億元鉅資購買金礦之後，昨日又宣佈斥資逾6000萬元入股稀土礦。昨日該股再度被這一概念“激活”，開盤即封至漲停板。然而與此同時，該公司主營業務房地産卻陷入虧損境地。

　　出資逾9000萬元

　　每年收益3000萬元？

　　昨日中珠控股發佈公告稱，公司擬以不高於6274萬元的價格收購浙江中電股東所持有的浙江中電40%的股份，而後者持有梧州稀土39%的股權，且收購的前提是浙江中電剝離除所持梧州稀土39%的股權以外的其他所有資産和債權債務。

　　除了入股稀土礦之外，中珠控股還將與被收購方共同出資成立廣西梧州新材料開發科技有限公司，公司總股本不低於5000 萬元，其中中珠控股佔出資額的60%；此外中珠控股還將與浙江中電共同出資在廣西組建礦業貿易公司。

　　據此計算，中珠控股在此次收購以及將來成立合資公司過程中至少要出資逾9000萬元。不過從協議內容來看，這樁買賣非常划算。框架協議中約定，中珠控股收購浙江中電40%的股權後，原浙江中電轉讓方保證中珠控股全部投資年收益率不低於33%，不足部分由原浙江中電轉讓方負責補齊。這意味著中珠控股的這一項投資每年收益至少在3000萬元以上。昨日中珠控股股價開盤即被封至漲停板，截至收盤依然有近8萬手的封單。

　　去年中珠控股一直因為“涉礦”傳言而穩步走高，在10月底到11月中旬不到一個月的時間裏，股價期間漲幅超過40%。到2011年12月8日，中珠控股發佈公告稱，公司收購捷堯礦業公司68%的股權，後者經營範圍為礦産品購銷。然而這一實質性的利好消息公佈之後，股價卻出現“見光死”行情，從25元一路暴跌，最低曾跌至15元。

　　股權轉讓收益致業績大增

　　公司主業房地産市場遭遇調控，業績大幅下滑。昨日中珠控股發佈2011年業績預告顯示，2011年公司凈利潤為1.85億元，比去年同期增幅超過100%。而實際上，中珠控股2011年業績大增完全是因為2010年度公司轉讓北京世紀中珠置業有限公司51%股權獲得收益到2011年才確認。根據之前的測算，這一交易將給中珠控股帶來約2億元的股權轉讓溢價收益，這意味著2011年中珠控股主營的房地産業務出現了虧損。