中原證券:地産板塊同步大市_經濟臺

　　中原證券日前發佈房地産行業月報稱，2011年12月監測的30個城市中，近半城市成交量下跌，成交價格穩中有降。全年來看，在政策嚴密調控下，2011年樓市成交量全線下跌。

　　報告分析，2011年1-12月，全國130個城市土地供應量上漲，全年共推出面積137123萬平方米，同比增長6%，其中住宅類用地推出面積49426萬平方米，同比減少11%；M1和M2增速繼續回落，新增貸款增長出現年底突增，貨幣政策定向寬鬆明顯，房貸進一步創造地量。

　　報告認為，政策不會放鬆，房地産市場寒冬剛剛開始，維持行業“同步大市”評級。在政策繼續和成交量持續低迷的雙重擠壓下，房地産板塊難以走出估值修復行情。但目前整個房地産板塊估值已非常低，且投資者對板塊的投資熱情壓抑已久，若整個A股估值出現反彈上漲機會，地産板塊也將跟隨同步反彈。

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