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2012-01-09 11:37:46 信息來源：阿思達克
SMM網訊：早於11月時表示內地樓市會於2012年泡沫爆破的獨立經濟學家謝國忠接受內地傳媒訪問時，再用一個字概括了2012年內地的樓市「垮」。他重申，今年不單是泡沫爆破，經濟也不好，兩者加起來會很困難。目前京滬外圍區域的房價下降，因降價後可賣出；但在中國其他很多地方，即使樓價下降還是賣不出，情況非常嚴重。
對於京滬廣深四個一線城市的樓價，謝國忠表示，位於郊區的住房第一波降價約30%-40%，或可賣出。但若開發商心存僥倖，拖著不降價，第二波降價就會比這個幅度更大才能賣出。京滬房價比較合理的水平，是兩個月稅後每平方米一萬元人民幣。謝國忠並認為，內地房價平均將會降50%，或分三年下跌，若可於2014年能調整完還不錯。
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