北京今年第二宗多功能地成交 2000元樓面價創新低_經濟臺

　　昨天，今年第二宗多功能地——大興區新城北區0302-008地塊以底價2.78億元被北京星光拓誠投資有限公司收入囊中，折合樓面價僅2000元/平方米。北京中原地産三級市場研究總監張大偉表示，去年多功能地溢價率達88%，今年恐再難現去年的場景。

　　據北京土地儲備中心信息顯示，該地塊佔地7萬平米，規劃建築面積為139125平米，屬F3類多功能地。張大偉認為，該地塊樓面價創近5年來大興新城北區出讓所有地塊的最低，其平均樓面價不足2011年同類型地塊平均樓面價4661元的一半。

　　鏈家地産首席分析師張月認為，F3類多功能地都集中在産業園區，無論開發還是後期經營都有一定局限，可謂“個性化”定制地塊，因此價格上並不完全具備可比性。

　　張大偉表示，土地底價成交已成趨勢，去年12月來，累計掛牌出讓的經營性用地有14塊，其中12塊底價成交。

熱詞：

樓面價

地塊

多功能

張大偉

搜索更多樓面價 地塊的新聞

2011-12-01 22:24 [經濟半小時]地王的冬天（北京）（20111201）

2011-11-30 23:50 [經濟半小時]樓市新觀察：“地王”的冬天（廣州）(20111130)

2011-09-19 21:45 [金九銀十看樓市]廣州：房博會賣地壓軸三塊地僅有三家申請

2010-12-27 21:59 [新聞1+1]2010年賣地收入將達20000億土地財政醞釀危機（2010.12.27）

2010-12-27 11:18 [火眼點睛]借題發揮海南航空

2010-12-21 00:36 [今日觀察]國土部抑制地價再出招(2010.12.20)

2010-12-20 19:54 [視頻]廣州昆明等地樓面價屢創新高土地拍賣加價以1億為單位

2010-12-20 18:00 共同關注 2010-12-20

2010-11-22 22:19 [新聞1+1]一夜“暴富”的村莊（2010.11.22）

2010-03-31 12:44 南京：限地令後首拍土地最高溢價3倍

北京今年第二宗多功能地成交 2000元樓面價創新低

更多公司調查

宜家代工廠成“棄婦”

更多 315調查

超九成玻尿酸為假貨

更多財經熱點調查

蒙牛承認冰淇淋代加工廠違規

更多深度解讀

更多論壇精選

熱詞：

搜索更多樓面價 地塊的新聞

北京今年第二宗多功能地成交 2000元樓面價創新低

更多 公司調查

宜家代工廠成“棄婦”

更多 315調查

超九成玻尿酸為假貨

更多 財經熱點調查

蒙牛承認冰淇淋代加工廠違規

更多 深度解讀

更多 論壇精選

熱詞：

搜索更多樓面價 地塊 的新聞

更多公司調查

更多財經熱點調查

更多深度解讀

更多論壇精選

搜索更多樓面價地塊的新聞