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上海:成交量繼續下跌

發佈時間:2012年01月06日 08:08 | 進入復興論壇 | 來源:中華工商時報 | 手機看視頻


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  元旦期間一線城市樓市繼續冷清,購房者觀望情緒濃厚,上海樓市成交量同比大幅下跌。據網易房産數據中心統計,2012年1月1日上海成交84套商品房;1月2日上海成交129套商品房,其中住宅類商品房成交量只有21套;1月3日,上海市商品房成交97套。

  與前幾年元旦假期情況相比,2012年上海樓市成交跌幅巨大。2011年1月1日至3日,元旦3天沒有成交數據,不過在隨後兩天,上海樓市就出現井噴,1月4日商品房成交933套,1月5日成交960套。而之前的2010年元旦期間商品房日成交量約500套,2009年元旦期間日成交量也有350套。

  之前曾一舉跌破“萬元”單價的上海寶山區樓盤旭輝瀾悅灣,預計1月還將加推新房,價格仍可能在萬元以下。樓盤相關負責人表示,之前的定價策略表明唯有讓利才能搶跑市場,未來市場壓力依然巨大,開發商只有放棄幻想,給出符合購房人心理預期的價位,才可能快速回籠資金。正在上海降價銷售的星河灣董事長黃文仔也表示,主動下調價格是對調控政策的響應,目前整個房地産行業已經進入寒冬。

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