在日前舉行的某企業家論壇年會上，萬通控股集團董事長馮侖表示：中國的房地産生意十幾年來就像旅遊，從1999年開始的美國邏輯到2006年的新加坡邏輯，再到2010年之後的德國邏輯，仍然看好未來的房地産市場。他直言，“對於樓市，要聽黨的話，按照政府的要求做。”

　　馮侖解釋説，第一種是美國式的，絕大部分都是靠市場。美國哪怕是低收入人群，住房也得通過市場解決。另外一種方式是新加坡的方式，70%、80%政府提供保障。30%、20%市場來解決。這是雙軌制。保障歸保障，市場歸市場。第三種方式是德國的方式，德國的方式是50%、到60%的人都去租房，大部分人在租賃的房子中生活。

　　馮侖指出，中國的房地産市場就是在以上三種邏輯中旅行。

　　“我們旅行下一步到哪呢？我個人覺得，我們未來旅行結果要看政策走向。因為我們在新加坡，所以新加坡我們會留下來。如果一直變成德國，那我們就走了。”馮侖表示，他對未來政策的發展，在住宅領域裏還是充滿期待。“因為還會繼續再回到新加坡，在新加坡這樣一種住宅的環境下，我們將繼續發展房地産業。”