以前我市經適房單價低於3000元，從今年開始，多個經適房已超過3000元。記者從房管、物價部門了解到，新近上市的兩個經適房項目單價超過3000元。以後根據地段確定價格，三環線內的經適房將多數超過3000元。

　　市物價局新近批復4個經適房項目價格，分別是位於江岸區的天興花園一期二組團，高層銷售基準單價3150元；漢陽區的七里香苑和楓華苑一期高層單價2950元；洪山區的東方雅園二期高層單價3090元。

　　天興花園和東方雅園為什麼價格突破3000元？市物價局表示，以前我市經適房最高限價實行“一刀切”，無論地段好壞都是一個價，因此都沒有超過3000元。從今年開始，經適房按照不同地段執行不同的最高限價。這兩處樓盤均位於一、二類計價地區，因此價格有所上調。

　　房管部門人士解釋説，以後經適房有三類計價地區，一類計價地區大致位於二環內，目前這一區域的經適房很少，高層最高限價為3307.5元；二類計價地區大概位於三環至二環間，像後湖區域，高層最高限價為3150元；三環線以外一般是不能超過3000元的。這意味著三環內經適房單價以後大多要在3000元以上。