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據《財經國家週刊》報道, 據中國房産信息集團統計,截至10月底,上海土地成交金額930.43億元,比去年同期減少四分之一;南京和長沙土地出讓金同比降幅分別為40%和55%;西安賣地收入僅28.70億元,同比降71%。北京前10個月土地成交金額雖然同比僅降7%,。
◎ 賣地終究是一種存量透支行為,隨著經濟轉型的完成,“后土地財政”時代的到來,地方政府土地財政轉型已不僅僅是一個需要討論的問題,而是如何落實的問題。
土地財政下滑勢必會影響到明年地方的財政預算。為保證財政收支平衡,政府有一個辦法可用,那就是“收縮投資”。