“無理由扣發年終獎”

　　自從提出拐點論後，萬科的動作始終是行業的風向標。“年終獎減半發放”的傳聞雖然被否認，但依然引起各方猜測。值得注意的是，萬科再次拋出“過冬論”，並借機調整內部結構，將華南重心擴充到廣州。

　　“現在房地産市場雖然開始過冬，但發工資的錢我們有，發獎金的錢有，買地的錢也有。”萬科總裁鬱亮在上週末接受採訪時表示。

　　上周，有報道稱，由於房地産市場步入寒冬，秉承現金為王，萬科已經在考慮把今年年終獎減半發放。但鬱亮稱，同去年相比，今年的銷售還不錯，沒有理由扣發員工的年終獎。

　　萬科未入穗前三

　　經過一年多的調控，多數開發商都承認房地産市場再次進入寒冬。而大型房企資金壓力相對較小，因此，行業寒冬成為其收購兼併和調整內部結構的好時機。如萬科在謹慎買地、調整明年預算的同時，宣佈將華南重心從深圳擴充到廣州。

　　“現在改為廣深區域，這也是全國唯一一個以兩個城市來命名的區域重心。”鬱亮透露，廣州萬科今年到目前為止，銷售約在80至90億元，雖然還進不了該區域的前三，但未來將加大在廣州的發展力度。

　　有分析人士表示，在全國四大一線城市中，廣州樓市表現最為理性、穩定。未來廣州樓市的吸引力依然比較大。