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炒房不如炒白酒 白酒企業集體逃離地産加碼主業

發佈時間:2011年11月24日 09:49 | 進入復興論壇 | 來源:北京商報 | 手機看視頻


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  憑藉無人能敵的毛利率數字,白酒業成為各路資本投資的寵兒。而原來尋求多元化的老牌白酒企業也紛紛回收資本加碼主業。

  水井坊日前發佈公告稱,為集中資源發展白酒主營業務,並結合國家宏觀調控政策及相關監管規定,擬剝離郫縣房地産開發項目(公司全資子公司成都聚錦商貿有限公司在郫縣擁有商住用地535畝,賬面土地成本約5.3億元,目前尚未開發)。

  今年6月,酒鬼酒也曾以公告的形式對外宣佈,在投資房地産3年後,將其手持某房地産公司20%的股權轉讓,剝離了房地産業務;去年7月,上市公司金種子酒通過關聯交易,將房地産業務轉給金種子集團,實現了上市公司全線退出房産行業。

  中投顧問研究員周思然分析指出,白酒企業打造其他副業符合企業的多元化發展戰略,投資新的領域可為企業發展創建新的增長點,再加上前幾年地産業異常火爆,具有巨大的利潤空間,因此成為各行業企業集中選擇的投資領域。“不過,由於國家對房地産實行嚴格的調控政策,目前房地産市場成交低迷,很多開發商都陷入困局。這是白酒企業紛紛將資金撤出的主要原因。”

  相比之下,白酒業的盈利能力日益凸顯。隨著近兩年的連番漲價,白酒的毛利率已經在各大製造行業中一馬當先。記者查詢多家企業2011年中報發現,白酒行業的毛利率高達60%-80%,而住宅地産毛利率約為20%-30%;商業地産為50%-60%。從公司具體情況來看,房企巨頭萬科的房地産業務毛利率為32.1%,而酒鬼酒的酒類銷售毛利率為72.59%,其中高檔酒毛利率更是高達85.31%。前三季度,萬科實現凈利潤35.84億元,同比增加9.53%;而同為行業龍頭的貴州茅臺前三季度凈利潤幾乎是其兩倍,高達65.69億元,同比增幅為57.37%。

  分析人士認為,在保民生促消費的主題刺激下,釀酒業有望迎來“黃金5年”。也正是因看中白酒業巨大潛力,越來越多業外資本開始積極介入。近期,聯想控股和中糧就均因尋求收購優質白酒企業的舉動而受到關注。(記者 李冰)

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