“北京像素”發起5折促銷

　　中廣網北京11月23日消息（記者季蘇平）據中國之聲《全國新聞聯播》報道，近來，北京樓價快速下滑，樓盤“北京像素”更是發起五折促銷。專家表示，目前，開發商現金壓力巨大，部分開發商負債率超過七成。

　　記者撥通北京像素的售樓電話，銷售人員向記者證實，確實推出了5折優惠的活動：

　　銷售人員：網上説的打對折消息是確實的，單價11600元每平米。

　　北京像素的打折促銷折射出北京樓市價格迅速下滑的現實，從其中不難看出開發商資金緊張的程度。社科院公佈的數據顯示，部分開發商的負債高率達70%，中原地産三級市場研究部總監張大偉表示，實際情況可能會更高：

　　張大偉：社科院的數據是建立在上半年年報的基礎上，實際上我們了解前九個月的負債率比這個情況更加嚴重。

　　12月份北京將有29個項目入市，如何定價成為開發商必須認真斟酌的事情。張大為預測新開盤項目一定會比周邊在售樓盤便宜10%以上：

　　張大偉：目前來看絕大部分都會比周邊在售項目至少低一成，有些項目會低兩成到三成。