分析師和經濟學家指出，美國的人口出生率有所下跌，這可能會令住房市場在更長時間裏維持滑坡狀態。

　　據美國國家衛生統計中心(National Center for Health Statistics)公佈的數據顯示，去年美國新出生人口總數預計為400萬人，創下自1999年以來的最低水平。

　　大都會人壽成熟市場學會(MetLife Mature Market Institute)的人口發展趨勢分析師皮特-法蘭西(Peter Francese)稱，受高失業率、住房價格下跌以及低工資的影響，美國家庭的財務狀況已經嚴重受損，因此對於生兒育女所將帶來的“爆炸性支出”缺乏信心。根據他的預測，美國人口出生率要到2013年才可能有所回彈。

　　以居住在紐約市的弗朗西斯-詹妮絲(Frances Janisch)為例，這名41歲的婦女已有一個5歲的女兒，而她和丈夫可能不會生養第二個孩子，原因是兩人在紐約市從事攝影生意，而來自於這門生意的收入不穩定。詹尼斯稱：我一直都想象自己會有兩個兒女，因此不能做到這一點的事實讓我感到煩惱。所有事情都與財務問題有關。

　　經濟學家和分析師稱，美國國民推遲或放棄生育計劃的類似決定可能會延緩美國住房市場從維持了5年時間裏的頹勢中復蘇的進程，並對從兒童看護到尿布、肥皂和牙膏等産品和服務領域的未來消費者支出造成限制。根據美國農業部在今年6月份作出的預測，對於一個中等收入家庭來説，將一名嬰兒養大到17歲的相關支出總額大約為22.69萬美元。

　　穆迪分析公司的首席經濟學家馬克-讚迪(Mark Zandi)稱，處在育兒年齡階段的美國家庭已經因經濟衰退而“嚴重受創”。他指出：“人口增長速度的放緩將導致經濟增長速度放緩的形勢變得更加嚴重。”根據他的預測，今年第四季度和2012年美國經濟的增長速度都將為2.6%，這一增長過於疲弱，因而無法在明年壓低接近於9%的美國失業率。自2009年4月份以來，美國失業率一直都維持在接近於或高於9%的水平。

　　富國銀行證券公司的資深經濟學家馬克-維特納()也表示：“更加遲緩的出生率所帶來的潛在影響是巨大的，原因是更多家庭將很可能因此選擇在更長時間裏租住房屋而非買房。我擔心的問題是，這種趨勢很可能將會持續下去。”