國家統計局18日發佈10月份全國70個大中城市住宅銷售價格指數，新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有34個。同比漲幅在5.0%以內的城市有57個，比9月份增加了8個。其中海口10月新建商品住宅同比漲0.5%，三亞漲1.4%。

　　與上月相比，10月份新建商品住宅(不含保障性住房)環比價格下降的城市增加了17個。環比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。其中海口10月份新建商品住宅價格指數環比下降0.1%，三亞環比持平。同比海口漲0.5%，三亞漲1.4%。

　　10月份海口新建住宅價格指數環比下降0.1%，同比上漲0.5%；三亞新建住宅價格指數環比持平，同比上漲1.4%。二手住宅價格指數方面，10月份海口二手住宅價格指數環比下降0.3%，同比上漲0.5%；三亞二手住宅價格指數環比下降0.1%，同比下降2.6%。

　　業內人士分析，央行年內多次上調存款準備金率和加息以及“新國八條”的落地，海口、三亞等地對保障性住房建設、稅收政策、信貸政策、房地産用地、房屋交易及限購等提出了實施意見，使海南市場觀望情緒濃厚。考慮到樓市對國家宏觀經濟層面的影響，接下來的調控政策仍會趨緊，短時間內不會放鬆。相信隨著今年樓市政策調控深入，房價漲幅回落明顯加快。