據中國之聲《央廣新聞》報道，國家統計局今天公佈了10月房價數據，70大中城市中34個城市新房價格10月環比下降。對於價格下降城市的明顯增多，究竟該怎樣看待？銀監會前主席劉明康所説的銀行能夠承受房價下跌50%的消息，是否意味著已經得到證實？我們來連線《21世紀地産新聞》總監李一戈：　　

　　李一戈：從價格下降的城市來説，應該是稍稍有點超乎大家的意料，沒想到有那麼多。大家看到一個加速的趨勢，這是一個非常明顯的信號，措施到了年底已經效果開始越來越明顯。

　　銀監會前主席劉明康所説的銀行能夠承受房價下跌50%，其實這只是一個理論上的銀行測試數據。實際上可能會發生一些變化，比如真正房價下跌50%，相關的數據都會發生大幅度的修改，測試不能完全覆蓋或者預測未來一個現實發展。

　　當然從不良率來説，我個人也贊同，房價如果即使下跌30%-50%，銀行要發生銀行金融危機的可能性基本沒有或者説不大。但是從國家統計局這個數據來看，可以看到10月份從北京、上海、深圳這種各地樓盤大幅下跌帶來的效應正在擴大蔓延，而且向二三線城市蔓延。我覺得這個趨勢已經是越來越明顯了。

　　按照這個趨勢來看，如果再持續兩個月，1月份的數據如果價格下降的城市環比超過一半以上，那可以確定，未來真正的拐點就出現了，明年一年的趨勢可能就是下行。